지식인 | SOTO

24년 9월 중순 전세 계약을 체결하였고 26년 9월 중순 전세 만기 예정입니다. 25년경 혹시 보증금 올리면 이사 계획도 있어서 여쭤밨더니 인상제한액 5%를 초과한 천만원을 얘기하셔서 당시에는 정확한 확답도 안해준 상태였고 올해 전세...

내년에나 들어갈 수 있는 전세를 지금 계약 해도 되나요? 기존 원룸 계약서는 제가 이사갈때까지 유지 할 수 있는 건가요? 선계약(사전계약) 자체는 불법이 아니에요. 입주 시점이 나중이더라도 지금 계약서를 쓰고 계약금을 주는 방식은...

전세 계약 기간 관련하여 법적 권리가 궁금하여 질문드립니다. 2023년 4월: 최초 전세 계약 체결 (2년 계약) 2025년 4월: 원래 재계약 시점이었으나, 집주인이 인지하지 못하고 그냥 지나감 (묵시적 갱신 상태로 거주) 2026년 6월...

집 전세 재계약서 쓸때 부동산안끼고 계약서 쓸건데요 허그청년버팀목전세대출쓰고 있는데 재연장 신청할때 문제가 되나요?? 부동산안끼고 쓴 계약서 내도 괜찮나요??? 허그 고객센터에 물어보고 안내받은건 가능하고 대신에 최초에 쓴...

전세 계약 만료 2개월 전에 계약 종료를 통보하는 것은 임차인으로서 적절한 시점입니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인은 계약 만료 2개월 전까지 임대인에게 계약 해지 통보를 해야 합니다. 따라서 질문자님께서 통보하신...

마음에 드는 집이 있어서 전세계약을 하려는데 신탁회사 물건입니다. 부동산에서는 잔금과 동시 신탁말소 한다고 하며, 전세보증보험도 가능하다고 합니다. 신탁회사와 전세보증보험 두군데 다 전화해보니 신탁말소시 문제가 없으며...

22년도에 전세 7억을 계약 했습니다. 선순위 없으므로 계약서에 확정 일자 받으면서 대항력과 우선 변제권 갖고 있습니다. 24년에 계약 갱신 청구권을 사용하여 보증금은 그대로이고 월세 15만원씩을 지급하기로 했습니다. 계약서는...

전세계약을 체결한 뒤 실제로 입주했다면 전입한 날부터 14일 이내에 전입신고를 하는 것이 기본입니다. 정부24에서 온라인으로 신청할 수 있고, 기존 세대에 합가하는 형태이거나 신청인과 세대주가 다른 경우에는 세대주 확인...

저는 일반 오피스텔에 버팀목전세자금대출로 전세 살고 있는 1인가구거든요 계약사실확인원 발급이 가능한건가요?? 가능하다면 어디서 발급 받을 수 있을까요? 1. 계약사실확인원의 개념과 대상 HF 전세보증보험(전세지킴이보증) 가입...

안전하게 가입하기 위해 정확히 어떤 가격 기준으로 계약을 체결해야 하는지, 그리고 깡통전세 위험 속에서 내 보증금을 지키는 실질적인 팁을 아래 글에 꼼꼼하게 정리해 두었습니다. 꼭 읽어보시고 무사히 해결하시기를 진심으로...