지식인 | SOTO

LH 청년전세임대 거주 기간 확대 배경 과거 최초 계약 시 최대 6년(2회 재계약)이었던 LH 청년전세임대주택의 거주 기간이 제도 개편을 통해 최대 10년까지 연장될 수 있도록 변경되었습니다.청년층의 주거 안정을 지원하기 위해...

2021년 3월 30일 최초 전세 계약 하였고, 이후 2년씩 재계약 하였습니다. 23년부터 임차인들 전세 보증금 못 돌려준 것으로 알고 있습니다. 현재 20 가구 정도 넘는 임차인들이 보증금을 못 받고 있습니다. 전세사기피해자 인정을 받아야...

왜 강제할 수 없나요 주택임대차보호법상 전세 계약 기간은 임대인과 임차인 모두를 구속합니다. 따라서 계약 만료일이 되기 전까지는 임차인이 먼저 나가고 싶어도, 임대인은 보증금을 돌려줄 법적 의무가 발생하지 않습니다. 실제로...

사망 여부는 세입자 분이 LH 전세계약을 통해 들어 오셔서 저희는 LH 로 부터 세입자 분이 사망 하셨다고 전달을 들었습니다. 현재 LH 로 부터 계약해지 통보 및 전세보증금 반환 요청 공문을 받았는데 , 저희는 신규 세입자를 받아야 LH...

전세계약 승계 구조, 대항력 보전 및 임대차 분쟁 리스크와 관련해 1:1 심층 상담이 필요하시다면 언제든 편하게 문의해 주시기 바랍니다. [RISA 채팅상담 30분] 꼬인 커리어 구조 해체 및 팩트 폭격

계약갱신으로 5프로를 올리면 보증금은 그대로 1억9천으로 하고 월세만 올릴경우 보증금+월세면 5프로인상... 반전세의 5% 상한선은 주택임대차보호법 제7조의2에 규정된 '법정 전월세전환율(한국은행 기준금리 + 대통령령 2.0...

사망 여부는 세입자 분이 LH 전세계약을 통해 들어 오셔서 저희는 LH 로 부터 세입자 분이 사망 하셨다고 전달을 들었습니다. 현재 LH 로 부터 계약해지 통보 및 전세보증금 반환 요청 공문을 받았는데 , 저희는 신규 세입자를 받아야 LH...

복수 계약서 제출 시 전체 계약 흐름 소명 필요 최초 계약서와 이후 보증보험용으로 새로 작성한 갱신 계약서가 모두 존재한다면, 전세보증금 반환 보증의 이행 심사 과정에서 전체적인 계약 연속성과 변동 과정을 증명하기 위해 두...

따라서 현재 전세계약의 임차인이 본인이라면, 만기 전에 본인만 새로운 아파트로 전입신고를 하고 기존 전셋집에서는 주민등록을 완전히 옮기는 경우 대항력에 문제가 생길 수 있습니다. 주택임대차보호법 제3조도 주택의 인도와...

전세 2년 계약이 끝난 후 임차인의 요청으로 갱신을 하였고 갱신기간이 1년 반 정도 남았는데 갑자기 퇴거 하겠다는 말을 합니다. 그리고는 한달만에 처리해달라고 하는데...제가 알기론 3개월전에 통보를 해야하는걸로 알도 있어서...